说起射击的夺金热门,就不能不提格力广场了。6月8日格力广场一期首批正式开盘,当日售出九成,开盘均价高达13500元一平米。逆市飘红引发业内人士大跌眼镜,甚至有业内人士直呼“看不懂!”
  为什么是格力?为什么能在淡市创下辉煌业绩?格力的点杀绝技,又能给我们的开发商带来什么思考?
  除了优越的地理位置,除了合理实用的户型,除了设计阶段时的高定位,除了“见细入微”的工业精神……从营销角度,细心观察的消费者可以发现,以主流媒体为主,分众传播为辅的格力地产品牌和格力广场项目宣传已经渗透到珠海市民以及进入珠海的人群所能接触的各个角落。以格力地产会为依托,几乎每月乃至每周,格力客户活动不断,从格力地产会会员在开盘日前后收到的短信提示来看,其前期也对客户进行了一对一的充分梳理。
  一位业内人士对今年楼市营销的认识套用在格力广场上十分合适:“如果说去年针对消费者的营销较为随意的‘扫射’就可以的话,在今年竞争激烈的情况下,必须进行‘点杀’才能达成最终销售。
  跨栏运动最具夺金实力的莫过于诚丰怡园了。
  底层“别墅”的建筑形态,无疑是诚丰·怡园在建筑设计上的又一大亮点,6米挑高10米长宽景阳台、30㎡超大露台、阳光花房、原创内置合院等;在园林规划上怡园更显东方大家风范:独创下沉式广场缔造5.5米高差立体风景、坡地建筑规划、16%超低密度、珠海唯一入户手扶电梯等点亮品质生活;在产品上,怡园更结合中国传统建筑设计精髓:珠海首创底层复式、退台洋房、入户庭院和超大飘窗打就高尚宅居。除此之外,怡园更注重培养社区文化氛围:二十四孝图、潮州八景等烤瓷画突显项目所蕴涵的浓郁的传统文化气息。诚丰·怡园以珠海首创“空中别院”为理念,缔造生长在别墅上的房子的高品位生活。
  除了具备平跑速度的完善技术外,诚丰怡园在跨越栏架的技术方面也着着领先。比如诚丰集团做为珠海第一家与央视合作拍戏的房地产企业,投资了高清电影《爱情不在服务区》的拍摄,其营销推广策略让珠海业界刮目相看。
  谁是自由体操领域的王子?李宁?李小双?杨威?错!都不是,在地产奥运会上,自由体操金牌非荣泰河庭莫属!
  为什么这样说呢?首先从环境方面说,随着一河两岸的改造,9.7公里长、60米宽的滨河景观带将出现在前山河畔,规划建设中的“月亮广场”、“水滨剧场”、沿河步行道将成为市民亲水观光的场所,独具匠心的景观雕塑点缀在旁,景观和品味给前山河北岸的荣泰河庭C区带来高附加值;第二、便捷生活和齐全的配套也为荣泰河庭加了高分,开发商先后投入二千多万元人民币,建起了荣泰路、福石路和岱山路,捐资一千五百多万元建设“香洲一小荣泰分校”,该小学按省一级标准配置,可容纳1200名学生入读,并引进了香港有名的幼教机构创艺集团,创办了3000平方米的中英文幼儿园;第三,环境改变了,景观出现了,居民离 “诗意栖息”还有多远?楼盘的品质不容忽视!荣泰河庭C区建筑立面采用塔式坡屋顶设计,造形新颖独特,色彩饱满清亮,和沿河风景相互辉映成为沿河醒目亮丽的风景线。尤其值得一提的是,C区园林由著名的美国MBC广州太合国际景观设计公司担纲设计,景观面积达3万平方米,充分引用了中式的亭、台、楼、阁,重现古典传统的精髓,营造出一个现代中式的新式园林。第四点、小区管理方面,住宅区内人车分流、智能化封闭式高档管理,人性化的服务在小区随处可见,运动型会所和小型标准运动泳池配套一应俱全。第五点,强调文明公约,创造和谐美好的社区,实现诗意栖息!……
  在体操竞技场上,多名裁判不约而同举起分数牌,给荣泰河庭打了全场最高分。
  荣泰河庭一、二期荣获“教育地产运营特别贡献奖”、“景观资源利用突出奖”、“2006年第二届中国国际建筑艺术双年展景观设计二等奖”、“尚水风景”荣获“中国(珠海)魅力人居最具发展潜力楼盘奖”及“最佳超大户型奖”。
  宁海世纪城在奥运田径组里有很强的实力!
  宁海世纪城项目规模达50万平方米,开发商在黄杨河畔1.3公里的风景岸线上,要打造一个30万平方米、融亚、欧、美、非四大洲园林特色的“水岸世博园”。
  其中,第一期占地面积10万平方米,总建筑面积约18万平方米,在建筑设计方面,体现了注重人与自然和谐共存的设计思路,建筑物排列以南北向为主,尊重自然的通风采光,注重建筑群体空间序列的平衡。
  小区的内部组团全部设计为一梯两户的多层住宅,在户型设计方面,力求达到所有户型的均好性, 80-100㎡的小户型拥有“前庭后院”、“南北通透”的居住条件。112㎡-130㎡的户型,提供了4.2-4.8米超宽的客厅开间,还引入了超大观景飘窗、落地飘窗、超大入户花园、6米挑高露台等创新元素,充分延伸了居住者的生活空间。
  从2008年8月1日起,宁海世纪城开往市区的社区楼巴投入试运营的。